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嗯?日本租房攻略? 拿来吧你!
租房流程
基本流程:
1.在确定自身租房需求后,寻找大型中介/中介网站(suumo等)
2.看晒出的房子图片,确定接受房子所交的金额
3.中介打电话询问管理员是否接受歪果仁租房
4.得到肯定后,进行实地看房
5.确定房子后填租房表格等待管理会社审核,有些房子需要寻找增加会社(增加不会潜逃这种),时长一礼拜左右
6.通过申请,签订合同。
看起来这些流程好像并没有那么复杂,但是在申请看房和等待审核这两步是非常难的,几乎要和大大小小的房东“斗争”。想当初小编也是吃了不少的苦头,为了证明而证明。所以小伙伴们一定要做好“打租房持久战战”的准备!
租房费用
家賃(房租):一个月支付,一般都是月底提前支付下个月的费用,通过银行扣款。 敷金(押金):一个月房租费用左右,作为抵押的金额,退房时根据损坏度退款。
礼金:1-2个月房租作为感谢房东的谢礼,不退。
仲介手数料(中介费):一个月房租费用
保証金:增加会社的费用 7k-1w左右
鍵交換費用(交换钥匙费用):1-2w左右
総合火災保険費(火灾保险):1-2w左右/两年
清掃費:6k-1w左右
其余费用:网费 搬家费用 家具费用(10w左右)
租房用语
1K=含独立厨房一室
ワンルーム=只有一室与厨房一体
1LDK=含独立厨房餐厅和客厅一室
1DK=含独立厨房和餐厅一室
2DK=两室一餐厅一厨房
注意事项
1.租房之前确定电车地铁步行时间、与学校打工地点距离、接受的房租金额。
2.尽量别图方便随便就找中介,有些在日中国中介也会赚黑心钱!
3.实地看房,考察周边环境是否如实,不建议离车站太远的房子。
较 后,给大家推荐几个常用租房网站,总而言之确定需求,耐心选择,安全较重要!希望大家都能找到自己称心如意的房子!
日本艺术留学
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